I Kalmarsand i Bålsta har vi nyligen uppfört ett isolerat dubbelgarage åt en privatkund. Bygglov från Håbo kommun hanterades i början av projektet och en enkel markteknisk bedömning låg till grund för val av grundläggning. Garaget är dimensionerat för två bilar med möjlighet till arbetsbänk och förvaring, med två separata portar mot uppfarten. Lösningen togs fram för att ge dig en robust och lättskött byggnad som kan hållas frostfri året runt och som tål daglig användning.
Markarbetet inleddes med avschaktning till bärfast nivå och utsättning av byggruta. Vi la ett kapillärbrytande lager av tvättad makadam, därefter bärlager som packades i skikt enligt krav. Platta på mark göts med kantbalk, 200 mm cellplastisolering i två skikt under plattan och extra isolering utvändigt som frostskydd. Radonduk lades och alla genomföringar tätades före armering. Betongen stålglättades och försågs med dammbindning, och ytan gavs svagt fall mot portarna för att leda bort smältvatten. Form, armering och kantförstärkningar kontrollerades mot ritning, och planhet mättes mot toleranser enligt AMA Hus innan vidare arbeten.
Stommen byggdes i C24-virke med 45×195 mm reglar och 195 mm mineralullsisolering. Invändigt monterades ångbroms med överlapp och tejpning runt genomföringar, därefter OSB och gipsskiva för slagtåliga väggar och enkel upphängning. Utvändigt lades vindduk, luftspalt och stående träpanel. Taket består av prefabricerade takstolar, råspont, underlagspapp och takpannor, med taksäkerhet och snörasskydd anpassat för lokala snölaster. Hängrännor och stuprör leder till stenkista på tomten. Två isolerade leddportar med tätningslister monterades, liksom ett isolerat fönster för dagsljus. El drogs i kapslat system med LED-belysning, gott om uttag och separat grupp framdragen för eventuell laddbox. För uppvärmning installerades väggmonterade elradiatorer som håller frostfritt läge. Ventilationen löstes med tilluftsventiler och en frånluftsfläkt styrd av fukt. Fuktkvoter i trä kontrollerades innan inbyggnad, elektriska installationer besiktigades av behörig elektriker med protokoll och hela entreprenaden följde kontrollplanen med dokumenterade egenkontroller fram till godkänt slutsamråd.
Om du planerar ett isolerat dubbelgarage i Kalmarsand eller övriga Bålsta, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan lösa det på din tomt.
